Seguro Fiança

  • Cobertura: Até 30 x do valor mensal do Aluguel, Condomínio, IPTU. Até 6 x do valor mensal de Gás, Luz. Até 06 x o valor do aluguel para danos estruturais ao imóvel (normalmente não cobre pintura). Até 03 c o valor do aluguel de multa rescisória. Todo aporte jurídico para acordos, despejos e imissão de posse.
  • Desvantagens/Custo ao Locatário: Em média 1,5 x (Aluguel +Condomínio + IPTU + Agua + Luz + Gás).
  • Vantagens ao locatário: Não precisar de Fiador, premio parcelado em até 10 x (com juros), pequenos serviços emergenciais, desconto em transporte de mudança, possibilidade de acordo na inadimplência.
  • No início: Pretendente a Locatário manda ficha e documentos que serão analisados pela seguradora em 48 hs em locação residenciais e 72 hs em locações não residenciais. As chaves só são liberadas liberação da Seguradora. Os nomes não podem ter restrição e o rendimento deve ser de pelo menos 4 x o valor do aluguel. A apólice fica pronta em média após 15 dias do contrato assinado.
  • Na inadimplência: Quando se acumulam 02 alugueis vencidos, damos entrada no sinistro junto a seguradora, após em média 30 dias a seguradora paga ao locador os atrasados com multa e começa a pagar pontualmente o meses a seguir, até ou o locatário fazer um acordo com a seguradora ou ser despejado.
  • Na rescisão: Se o locatário sair sem nenhum débito e sem nenhuma avaria no imóvel e o seguro ainda estiver vigente, a seguradora restitui o inquilino a parte proporcional do premio pago (tabela) .
  • Dica: por ser a garantia que tem mais cobertura e vantagens para o proprietário e por ser a garantia mais cara para o inquilino, é considerável que o proprietário de um desconto no aluguel para facilitar que o inquilino consiga arcar com o custo do seguro.